Em primeiro lugar quero agradecer pelas mensagens no post anterior, pelos merecidos tapas na cara que vcs me deram.
Eu estava numa semana muito ruim e com a ajuda de vcs e o tempo pra pensar, ja estou me sentindo melhor e mais animada, obrigada!!!
Maaaaaaaas ontem conversando com o meu pai, fiquei com uma pulga atras da orelha, ele estava tentando me convencer que da muito trabalho gerenciar a obra a distancia sem um acompanhamento diario, principalmente para controlar os materiais.
Portanto, gostaria de saber de vcs, como fizeram ou pensam em fazer nas suas casas, contrataram que tipo de acompanhamento???
A maior preocupacao que ele me colocou na cabeca foi relacionada a roubo de material da obra :(((
Ja li em diversos blogs sobre amigas que foram roubadas... No entanto, vale lembrar que vou construir em condominio fechado, onde os prestadores de servico em obra tem seus carros revistados na entrada e na saida.
O caso eh... em Vinhedo, o preco praticado na praca tem sido de 10% do valor global da obra para acompanhamento por um engenheiro, que vai monitorar o trabalho dos pedreiros e conferir material, e esse valor eh pago mensalmente mediante uma planilha de acompanhamento de tudo que foi pago de mao de obra + tudo que entrou de material.
Entao, se eu paguei 10mil de mao de obra + 10 mil de material, no fim desse mes eu tenho que pagar 2 mil reais pro engenheiro que acompanhou!
Ahhhh e esses 10% eh com uma boa negociacao, pq tem muita gente que pede entre 12 e 15 %.
Quando eu multiplico isso por 450m2 que eh o total da minha planta + R$500,00/m2 de mao de obra, o valor eh assombroso.
Ate ontem a minha intencao era contratar um acompanhamento semanal, que encontrei em torno de R$180,00 por visita, o que por mes daria R$720,00, pois pretendo contratar a mao de obra do pessoal que trabalha pro escritorio onde fiz meu projeto arquitetonico.
E para acompanhar nos demais dias contaria com o meu pai e com o meu sogro que moram na regiao.
Opinem, por favor!
Beijos!!!
