1ª Semana de Obra

Olá Meninas (os)

Gente.. essa semana eu descobri o que acontece na primeira semana de obra, sabe o que é?

NADA hehehehehe

Tudo começa muito devagar... mas os problemas aparecem rapidinho.

Primeiro o pessoal foi no lote deixar a caixinha pronta para a ligação de água.

Custo da ligação de água: R$314,28

Custo da ligação do esgoto: R$416,52

O pedido foi feito dia 02/12. A companhia de água e esgoto ainda NÃO fez a ligação.

Então lição aprendida.. tem que pedir com umas 3 semanas de antecedência.

Depois começaram a acertar as laterais do lote, onde vão abrir as valetas para a passagem de águas pluviais e também para poder fazer o muro de arrimo lateral que será necessário para nivelar o terreno.

E falando de muro de arrimo, esse foi o primeiro problema que aconteceu.

A intenção da arquiteta era levantar o fundo do lote de forma que ficasse 10cm acima do nível da rua.

Porém apesar de parecer um terreno plano, no fundo há um desnível de 1,90m.

Para aterrar esses 1,90m o custo da mão de obra seria de R$22.000,00 e a terraplanagem R$12.000,00

Isso apenas de mão de obra de arrimo.. depois ainda teria mais R$16.000,00 de muro simples para ser construído em cima do arrimo (já que o terreno tem 40m de extensão), que fica completamente encoberto pela terra.

Contabilizando os materiais para construção dos muros, o custo total estava girando em torno de R$70.000,00.

OU SEJA, NEM PENSAR!!!!!!!!!

Gente.. eu não sou engenheira civil, nem arquiteta, então quando eu pago para fazer um projeto arquitetônico, eu espero que o profissional no mínimo me alerte de que o custo do que ele está planejando é alto.

Em nenhum momento fomos alertados de que o custo seria tão grande.

Ou seja, eu levei um dos maiores sustos da minha vida, porque eu pretendo morar na casa e não em cima dos muros.

Moral da história, tivemos que mandar o pessoal parar o que estava fazendo e fomos rediscutir o projeto de terraplanagem.

O resultado final é que não vamos nivelar mais no nível da rua, e o ponto máximo de aterro terá 0,90m.

O custo de terraplanagem cairá para em torno de R$3500,00 - R$4000,00.

Ainda estamos aguardando o novo orçamento do arrimo. Não devemos fazer os muros simples agora.

Por causa disso a minha sala vai ganhar 3 degraus bem na entrada, assim como está na figura abaixo (esses degraus descem).

Isso vai deixar o pé duplo ainda mais alto, ele terá 7m (4m no primeiro piso, 3m no segundo).

O pé direito já estava bem alto por conta da viga central que a casa terá por causa do pé duplo, agora ele ganhou mais os 3 degraus, com o rebaixamento de gesso (não rebocamos o teto, faz-se o rebaixamento em gesso direto), pretendo deixar com 3,50m os demais cômodos do piso térreo... menos a cozinha, que tem que ser um pouco mais baixa por conta da coifa, provavelmente 3,20m.

Penso em revestir toda essa escada com o mesmo mármore da escada que vai pro segundo piso, até acho que vai dar um ar mais chique pra sala... o que vcs acham, sinceridade, por favor!!!

Pra vcs conseguirem imaginar melhor como vai ficar, essa é a simulação dessa sala.

Agora umas fotinhas do lote hoje, não consigo deixar de parar pra ficar olhando a represa :-)

A felicidade na cara, conferindo os materiais que já chegaram: blocos e canaletas de concreto (R$2,40 cada peça na Big Lajes em Campinas.. não cobraram frente para Vinhedo), madeiras, ferragens, arames e pregos... comprinhas para os muros no total de R$6500,00 por enquanto.

Prometi pra Grazi, do blog Construindo Minha Casa Clean, que eu postaria umas fotos de uma casa que o arquiteto Aquiles Nicolas Kilares está fazendo no condomínio... gente, eu BABO nessa casa, principalmente nos vidros verdes enormes que eu AMOOOO.

Sério... o que é a entrada dessa casa!!!!????

Detalhe pra escada toda em curva, a parede no fundo que tb é toda de vidro.. ahhhh e essa parede interna na esquerda, foi completamente revestida com revestimento 3D (esses revestimentos custam quase R$300, 00 por peça, haja dinheiro!!!)

Bom, o pessoal fica de férias nas semanas de Natal e Ano Novo, então nessa última semana nós vamos atrás dos tapumes pra fechar a frente do lote, para fechar os 20m de frente vamos gastar mais ou menos R$600,00.

Para primeira semana útil de janeiro, devemos voltar à todo vapor, vamos alugar um container de 2x2m para guardar materiais, o custo do container é de R$180,00/mês e vamos devolvê-lo ao fim de mais ou menos 3 meses, quando chegar na primeira laje, dai os materiais vão ficar guardados dentro da casa.

Achei uma excelente idéia, ao invés de construir barracão, que sairia um pouco mais caro.

Chega de falar porque ficou o post já ficou enormeeee

Um ótimo fim de ano para todas (os)!!!

Beijos